Ein Worst-Case-Szenario, ein unerwartetes, schwerwiegendes Ereignis, das während einer Renovierung zum finanziellen oder strukturellen Desaster wird. Auch bekannt als Schlimmstmögliches-Szenario, ist es das, was passiert, wenn du etwas übersehen hast – und es dann zu spät ist. Du denkst, du hast alles geplant? Dann lies weiter. Viele Hausbesitzer merken erst nach dem ersten Wasserrohrbruch, der Schimmelbildung im Keller oder der teuren Nachbesserung, dass sie einen Worst-Case ignoriert haben.
Ein Abwasserleitungen, Rohre, die Schmutzwasser aus dem Haus leiten und gesetzlich auf Dichtheit geprüft werden müssen ist ein klassischer Fall. In vielen Häusern, besonders in Altbauten, sind diese Leitungen undicht – und das Finanzamt oder die Gemeinde verlangt eine Dichtheitsprüfung, eine offizielle Prüfung nach DIN EN 1610, die vor Verkauf oder umfassender Sanierung Pflicht ist. Wer das verschiebt, riskiert nicht nur hohe Nachbesserungskosten, sondern auch Haftung bei Schäden an Nachbarhäusern. Und das ist kein Theorie-Szenario – das passiert jeden Monat in Deutschland.
Ein Badsanierung, die Modernisierung eines Badezimmers mit neuen Fliesen, Armaturen und Installationen klingt einfach – bis die Dusche undicht wird, weil die Abdichtung nicht richtig war, oder die Wand hinter dem Hänge-WC feucht wird, weil die Vorwandinstallation falsch montiert wurde. Viele sparen bei der Dusche, weil sie denken: "Das ist doch nur eine kleine Stelle." Aber ein einziger undichter Anschluss kann ganze Wände ruinieren – und das kostet zehnmal mehr als die richtige Installation.
Und dann gibt es noch die Sanierungsstufen, die Klassifizierung von Renovierungsarbeiten von einfachem Streichen bis zur kompletten Kernsanierung. Wer nur kosmetisch renoviert, während die Dämmung kaputt ist oder die Heizung 30 Jahre alt, hat einen Worst-Case vorbereitet: Die Förderung wird abgelehnt, die Energiekosten explodieren, und du musst nach zwei Jahren doch wieder alles aufreißen. Es gibt keine halben Sanierungen – entweder du machst es richtig, oder du zahlst doppelt.
Was du hier findest, sind keine Theorien. Das sind echte Geschichten von Menschen, die in ihren Häusern die falschen Entscheidungen getroffen haben – und die Lösungen, die sie später gelernt haben. Von der Fliesenlackierung, die kurzfristig hilft, aber langfristig schadet, bis zur Smart-Home-Lösung, die bei einer Barrierefreiheit den Unterschied macht. Du findest hier, was wirklich kostet, was wirklich schiefgeht, und wie du dich davor schützt – ohne teure Berater oder unnötige Panik.
