Wenn Sie von einer Kernsanierung, die umfassende Erneuerung eines Gebäudes von innen heraus, einschließlich Tragwerke, Installationen und Isolierung. hören, denken Sie vielleicht an neue Türen oder frische Farbe. Doch eine echte Kernsanierung geht viel tiefer. Sie beginnt dort, wo niemand hinsieht: in den Wänden, unter dem Dach, in den Leitungen. Es ist nicht die Optik, die zählt – es ist die Substanz. Und genau hier beginnt der Unterschied zwischen einer kurzfristigen Verschönerung und einem Haus, das noch 30 Jahre hält.
Was gehört dazu? Dachsanierung, die Sicherstellung der Wetterdichtheit und Wärmedämmung des Dachaufbaus. ist ein zentraler Teil. Ein altes Dach aus den 70er Jahren kann noch trocken wirken – aber die Dämmung ist versagt, die Lüftung fehlt, und Feuchtigkeit sammelt sich unsichtbar im Holz. Das führt nicht nur zu Schimmel im Keller, sondern auch zu teuren Strukturschäden. Ebenso wichtig ist die Heizungsmodernisierung, der Austausch oder die Optimierung der gesamten Heizanlage inklusive Rohrleitungen und Steuerung. . Eine neue Wärmepumpe nutzt Sie nichts, wenn die Rohre und die Isolierung aus den 80ern noch in den Wänden stecken. Und wer glaubt, die Badsanierung könne warten, der irrt: Wasserleitungen, die nicht dichtheitsgeprüft wurden, können Jahre lang unsichtbar Schaden anrichten – bis es zu teuren Wasserschäden kommt. Die Badsanierung, die gezielte Erneuerung von Sanitäranlagen, Fliesen und Lüftung im Bad. ist kein Luxus, sondern ein Teil der Kernsanierung, wenn sie die Leitungen berührt.
Es gibt keine festgelegte Reihenfolge, die für jedes Haus passt – aber es gibt eine logische Abfolge: Zuerst das, was unsichtbar bleibt, aber alles trägt. Dann kommt das, was sichtbar wird. Und erst danach die Feinheiten. Sie brauchen keine neuen Türen, wenn die Wand dahinter feucht ist. Und Sie brauchen keine neuen Fenster, wenn die Dämmung im Dachgeschoss versagt. Die meisten Hausbesitzer beginnen mit dem, was sie sehen können. Doch die wirkliche Kraft einer Kernsanierung liegt genau dort, wo niemand hinschaut. In den Wänden. Unter dem Boden. Hinter den Fliesen. In den Leitungen. Die Artikel hier zeigen, wie andere es gemacht haben – von der Dichtheitsprüfung der Abwasserleitungen bis zur Kostenteilung im Reihenhaus. Sie finden konkrete Schritte, echte Kosten und praktische Tipps, die Ihnen helfen, nicht nur zu renovieren – sondern zu sanieren. Denn es geht nicht darum, Ihr Haus neu zu streichen. Es geht darum, es neu zu machen.
